Seaduse kohaselt tuleb kõik kinnisvaratehingud registreerida, lepingud sõlmitakse vähemalt üheks aastaks. Selliseid toiminguid teostab registreerimiskoda, mille ametlik nimi on föderaalne kinnisvarakatastrite amet.
Registreerimiskoja tegevused
Vene Föderatsiooni õigusaktides on seaduseelnõu, mis näeb ette kinnisvaraõiguse ja sellega tehtavate tehingute riikliku registreerimise registreerimise. Selle registreerimise eesmärk on koostada akt, millega kinnistatakse ja kinnitatakse riigi õigused kinnisvarale. See registreerimine toimub maakonnas, kus registreerimisel olev vara asub.
Õiguste riiklikku registreerimist teostavad föderaalne registreerimisteenistus ja selle piirkondlikud osakonnad, mis on kinnisvaratehingute territoriaalsed registreerimiskojad. Registreerimiskoja pädevusse kuulub: taotleja esitatud dokumentide autentsuse ja dokumendi koostanud asutuse või üksikisiku seaduslike õiguste olemasolu kontrollimine - kontrollides seeläbi notaribüroo tegevust; õiguste varajase registreerimise kontrollimine; omandiõiguse otsene registreerimine ja kinnisvara omandiõiguse tunnistuse väljastamine. Lisaks sellele, kui registreerimiskoja spetsialist tuvastab takistuse omandiõiguse riiklikul registreerimisel, võidakse taotlejalt keelduda registreerimisdokumentide paketist, kui ta on saanud asjakohased soovitused nende kõrvaldamiseks.
