Mõiste " majaraamat " ilmus esmakordselt XVIII sajandil. Siis tutvustati seda haldusarvestuse dokumenti. Majaraamatud koostasid linna iga politseiüksuse eraõiguslikud kohtutäiturid ja need sisaldasid kodanike kohta järgmist teavet: täisnimi, auaste, auaste, elukoht ja perekonna koosseis.
Maja (korteri) raamat on ainus dokument, mille kohaselt saate tõendi registreeritud isikute koosseisu kohta või kellel on säilinud õigus kasutada eraisikutele või juriidilistele isikutele omandiõiguse alusel elamutüüpi kinnisvara. Kinnisvaratehingute tegemisel on vajalik ka majaraamat (või õigemini väljavõte sellest), aga ka muud omandiõiguse dokumendid. Korteriraamatu väljavõtte saamiseks tuleb kirjutada avaldus kinnistu asukohas asuvasse asula- ja teabekeskusesse.Majaraamatud koostatakse elanike registreerimisel kodanike omandis olevates eluruumides ja neid hoitakse kas eluasemeosakonnas / korteriühistus (kortermajades)., või eramute omanike käes. Ilma majaraamatuta on keeruline teostada juriidilise iseloomuga toiminguid (kellegi registreerimine elumajas). Korteri (maja) raamatut alustatakse järgmistel juhtudel: eluaseme erastamine, eluaseme ostmine muude tehingute alusel (ost-müük, pärandus, annetused) ning ruumide ostja soovil võib eelmine raamat jääda kehtivaks. Majaomanik peab selle dokumendi ostma oma kulul. Majaraamatu registreerimiseks tuleb FMS-i esitada järgmine dokumentide pakett: pass, eluaseme omandiõiguse tunnistus, tiitlidokument (erastamisleping, vahetuskaubad, müük, kingitus, pärand jne), Väljavõte USRNist: Alates 2011. aastast on paljudes SRÜ riikides (Kasahstan, Valgevene) koduraamatud tühistatud, et vähendada dokumentide voogu juriidiliste ja muude dokumentide täitmise ajal.
