Kommunaalkulud tasutakse kuumaksetena. Mis saab aga siis, kui teine omanik keeldub pakutavate teenuste eest tasumisel osalemast? On olemas lahendus: peate isikliku konto jagama ja siis saate vastavalt omandiõiguse osale erinevad kviitungid.
Kasutusjuhend
1
Veenduge, et teine omanik pole isikliku konto jagamise vastu. Ilma selleta kommunaalmaksete eraldi maksmine ei toimi. Samuti on see võimatu, kui korterit ei erastata.
2
Kontrollige, millised organisatsioonid pakuvad teile kommunaalteenuseid. Juhtub, et elektrit ja gaasi pakuvad kolmandad organisatsioonid, seetõttu ei piisa arve jagamisest fondivalitsejas ega HOA-s.
3
Valmistage avaldus, milles kirjutate isikliku konto jagamise soovist ja põhjendage oma nõuet. Samuti peate viitama dokumentidele, näidates ära, millistes aktsiates isiklik konto tuleks jagada. Sellest sõltuvad ka hilisemad maksesummad. Mida suurem on teie omandiosa, seda rohkem maksate. Pange siiski tähele, et makseid ei arvutata otseses proportsioonis. Näiteks kui teie omandis on kümnendik korteri üldpinnast, ei tähenda see, et maksate ainult kümnendiku eluaseme- ja kommunaalteenuste kasutamise eest kogunenud kogusummast.
4
Valmistage ette dokumendid, mis kinnitavad korteri omandiõigust. Tehke neist dokumentidest koopia ja lisage need kirjalikule avaldusele. Avalduses peab olema teise omaniku nõusolek isikliku konto jagamiseks ja kommunaalmaksete tasumiseks eraldi.
5
Andke avaldus ja dokumendid haldavale organisatsioonile või HOA-le. Pange tähele, et ühe päeva jooksul teie isiklikku kontot ei jagata. See võtab mitu päeva kuni mitu nädalat, sõltuvalt HOA või fondivalitseja töökorraldusest.
6
Oodake kommunaalmaksete laekumisi. Kui jagasite isikliku konto kahe omaniku vahel, peaks neid olema kaks. Kui kuu aja pärast saabub kviitung nagu varem, võtke üldiselt ühendust fondivalitsejaga ja kontrollige, kas teie isiklik konto on jagatud ja kui palju rohkem aega see võib võtta.
